10月30日上午，由科學城集團負責開發的何棠下舊改項目迎來了重要里程碑——項目首期回遷安置房搖珠分房活動正式啟動！共21棟住宅樓5165套回遷安置房將通過為期8天的搖珠活動“搖到”村民手中，回遷新居夢按下了幸福“加速鍵”！

在現場數百名何棠下村民的共同見證下，首日搖珠分房活動在歡騰熱烈的鑼鼓聲及醒獅開場中開始。廣州開發區黨工委委員、管委會副主任，龍湖街道黨工委書記姚錦全，廣州開發區城市更新局黨組書記、局長侯奔，黃埔區龍湖街道黨工委副書記、辦事處主任楊吉龍，科學城集團黨委副書記、總經理林曉鋒，廣州開發區國資局副局長毛彩霞，龍湖街道二級調研員姚銳淇，龍湖街道辦事處副主任賈偉博，中新廣州知識城開發建設辦國土規劃處副處長鄧文宙，何棠下村駐村第一書記劉其東，何棠下村黨委書記、村委主任何樹洪，科學城集團總工程師黃魏然，科學城城更集團總經理王鑫以及街道村社、科學城集團等相關單位負責同志共同見證這一重要時刻。

建安居 促宜居 享優居

本次項目安置區首期搖珠分房活動將由10月30日起持續至11月6日，涉及項目復建區首期及二期的兩個地塊，總建筑面積達86.66萬平方米，配套幼兒園、臨街商鋪、農貿市場和居民健身活動場所等，是知識城片區迄今為止體量最大的回遷安置房搖珠分房。房源面積從65平方米至239平方米不等，涵蓋五房兩廳、四房兩廳、三房兩廳等7種戶型，滿足何棠下村民不同的居住需求，未來將按精裝修高標準交付，讓每一位村民都能早日入住美好新居。

啟動儀式上，姚錦全向所有即將入住新家園的村民們表示熱烈的祝賀，并強調，何棠下項目首期回遷房搖珠分房是何棠下村邁向全新生活、打造宜居社區的關鍵一步，對推進我區城市更新工作高質量開展具有重要帶動作用。各級單位要深入貫徹落實習近平總書記關于城市工作的重要論述精神，在有序推進城市更新工作方面積極作為，加強機制和模式創新，以城市更新持續提升我區城市功能品質活力，不斷滿足人民對美好生活的向往。

侯奔對推進何棠下項目發展建設工作提出三點要求，一是搶抓時代紅利及政策機遇，乘勝追擊加快項目建設實施；二是全力加快項目首批220多套配售型保障房建設實施工作，為全區乃至全市打造“三大工程”提供可復制、可推廣的示范經驗；三是進一步加強項目品質化、精細化、個性化打造，更好滿足周邊高精尖產業人群的居住需求，服務構建我區房地產發展新模式。

何樹洪提出，在各上級單位正確領導下，在科學城集團及其他合作企業專業服務下，在全體村民的大力支持下，何棠下村改造工作邁入了首期搖珠分房的新起點、新階段。接下來村委將不斷完善配套基礎設施建設，提升公共服務水平，為村民創造更加宜居宜業的環境。

林曉鋒表示，項目在過去3年取得了諸多重大突破，本次迎來首期回遷房搖珠分房，既是項目又一里程碑碩果，更是廣大村民期待已久的幸福時刻，也是科學城集團對于我區城市煥新發展、群眾安居樂業的意義。我們將加快建設，確保廣大村民順利回遷，讓這份沉甸甸的意義和收獲的喜悅在何棠下村不斷積蓄向前。

搖珠現場 幸福洋溢

本次活動現場周邊是一棟棟拔地而起、近在眼前的復建樓棟，此情此景讓到場的村民喜笑顏開、熱情高漲，在工作人員指引下有序進行搖號，順利選取“心水樓層”，現場人聲鼎沸、歡呼聲此起彼伏，真切感受到安居樂業美好愿景正在加速實現。

“昨晚興奮到睡不著，今天一早就來到了現場，幸運的是一次就搖到了心水戶型和樓層！我的兩個孩子也會參加其他戶型的搖號，以后一家人住在一個小區里，生活就更方便啦。”村民何叔喜悅之情溢于言表。

“馬上就輪到我搖號啦，現在的心情既緊張又激動！舊村改造利國惠民，我非常支持何棠下村改造，期盼新房交付入住的那一天！”在等候區坐著的陳阿姨激動地說。

姚錦全帶領街道村社等工作人員近距離監督見證現場搖珠抽取過程，確保搖珠活動方式公平、陽光運作，并向搖珠中簽的村民致以熱烈祝賀，近距離感受到何棠下村民“看得見、摸得著”的幸福感。

同時為確保活動順利進行，在街道村社的大力指導和支持下，科學城集團全力組織和周密安排本次活動，確保現場秩序井然。同時邀請了廣州市黃埔公證處進行全程公證監督，并全程錄像整個搖珠過程，確保公平、公正、透明。

久久為功促蝶變 何棠下舊貌綻新顏

何棠下舊改項目是近年來廣州市規模最大的舊改項目之一，位于中新廣州知識城核心區域，建新范圍用地128.39公頃，總計容建筑面積466.36萬平方米。改造前，何棠下村內大部分都是老舊村屋，握手樓密集，部分村道狹窄，交通出行不便，公建配套設施較少，在消防、衛生等方面存在不少安全隱患，給村民生活帶來諸多不便，也制約了村集體經濟發展，更新改造勢在必行。

自負責開發該項目以來，科學城集團切實擔負起國有企業應有的政治責任和社會責任，以城市更新推動何棠下村全面提升，高標準、嚴要求推進項目簽拆、報批、建設等工作，并遴選引入大型實力央企參與建設，攜手打造央地國企合作標桿及樣板。

目前，項目首期及二期復建安置地塊已全面動工，整體項目范圍內已有62%的復建住宅面積實現開工建設，部分樓棟已施工至33層，預計2025年第一季度首期復建首開樓棟達到主體結構封頂條件。在確保建設進度的同時，項目與村委共同成立了村民質量監督小組并進駐工地現場辦公，進一步強化工程建設質量監管和檢查，切實保障建房安全與村民利益。

打造名片，注入動能

此次何棠下項目首期回遷安置房搖珠分房活動，對于增強村民信心，加快項目建設具有重要意義，是科學城集團踐行“服務大局、服務城市、服務民生”職責使命的生動實踐，充分展現了科學城集團在推進城市更新工作的信心與決心。接下來，科學城集團將積極推進項目后續工作，確保村民早日搬入新居，讓何棠下村成為黃埔區城市更新的一張閃亮名片，為中新廣州知識城“灣頂明珠”蝶變增能注入了新的動力。