為深入貫徹落實中央城市工作會議精神，切實推動廣州開發區、黃埔區房地產業高質量發展，探索央地國企協同發展新路徑，8月14日，科學城集團旗下峻森公司組織召開集團合作央企座談會。本次會議匯聚了廣東省房地產行業協會，以及上海寶冶投資運營管理公司、五礦地產華南區域公司、中交城投城發廣州城市公司、廣州珠景房地產開發有限公司、中國十七冶投資分公司、中國十九冶投資分公司，廣州科嶺投資開發有限公司、廣州裕合城市更新投資有限公司等近10家與集團深度合作的企業代表，集團旗下皇朝家居、峻森公司主要領導及相關部門負責人共同參會。

本次座談會聚焦行業深度調整期，旨在精準把握企業痛點，凝聚央地國企智慧，共謀紓困解難、賦能升級、助力區域發展的務實之策。

座談會上，廣東省房地產行業協會會長王韶深入剖析了當前房地產市場形勢。他指出，房地產業正經歷從高速增長向高質量發展的深刻轉型，改善性住房需求潛力有待進一步釋放。他強調，城市更新、舊房置換、優質資產運營將成為行業未來重要的增長引擎。面對新形勢，企業需主動升級服務模式，特別是央地國企，應充分發揮各自優勢，深化互補協作，建立健全利益共享與風險共擔機制，合力放大國企品牌效應。

峻森公司董事長林丹分享了峻森公司與央企合作的實踐成果。她表示，目前峻森公司攜手實力央企共同推進舊改項目二級開發，順利實現項目開工建設銷售，打造了備受市場關注的“黃埔未來城”等項目，未來央地國企在推動黃埔區“產城融合”戰略落地、進一步實現企業增收與民生保障雙贏方面，擁有更廣闊的合作空間。

皇朝家居首席運營官陶穎從家居產業升級視角，探討了對房地產開發的賦能價值。他表示，當下住房需求不斷優化升級，家居行業也緊跟其后自我迭代。皇朝家居始終站在行業變革的前沿，未來將以全屋智聯為主賽道，持續探索未來家居場景，助力央地房企從產品設計開發源頭匹配消費者居住需求，通過深度融合智能科技與生活美學，提升住宅產品力、居住舒適度與核心競爭力，為構建“好房子”提供有力支持。

圍繞“好房子”建設、加速存量去化、構建房地產發展新模式等核心議題，與會代表進行了深入研討與交流。各方分享了“保交付、防風險、拓賽道”的實踐經驗，并達成明確共識：盡管當前市場承壓，但行業長期向好的基本面未改，穩健經營與精準布局是當前市場環境下企業破局的關鍵，堅守民生底線、持續提升產品力、積極探索可持續商業模式，是行業發展的共同方向。

此次座談會的召開，為科學城集團與各央企伙伴在黃埔區深化協作擘畫了新藍圖，凝聚了新共識。在新形勢下，各方唯有以交流架橋、以共識聚力、以合作賦能，方能錨定趨勢、共克時艱、共贏未來。接下來，科學城集團將充分發揮屬地企業優勢，攜手各央企伙伴，全力推動合作項目精準落地、高效落實，共同為推動區域經濟高質量發展、打造黃埔科技創新與宜居宜業新高地貢獻力量。