高質(zhì)量發(fā)展是首要任務(wù)，

高速度增長(zhǎng)是“開發(fā)區(qū)常態(tài)”，

開創(chuàng)“雙高”同步新模式是

奮戰(zhàn)全面貫徹黨的二十大精神開局之年的“沖鋒號(hào)”。

春潮澎湃起，風(fēng)好正揚(yáng)帆。

科城鐵軍始終堅(jiān)持效率優(yōu)先、速度第一，

起步即沖刺，開局即決戰(zhàn)，

腳踏實(shí)地、埋頭苦干，

在百舸爭(zhēng)流的時(shí)代中奮楫爭(zhēng)先，

在千帆競(jìng)發(fā)的洪流中勇進(jìn)爭(zhēng)勝。

黨的二十大報(bào)告指出，堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要空間載體，可以有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成，對(duì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義。

今年廣東省政府工作報(bào)告指出，建設(shè)一批引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、支撐型產(chǎn)業(yè)園區(qū)和“萬畝千億”大平臺(tái)，支持高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園等打造符合產(chǎn)業(yè)生態(tài)的2.0、3.0升級(jí)版園區(qū)。作為專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司，科學(xué)城集團(tuán)旗下發(fā)展集團(tuán)始終緊緊圍繞園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等業(yè)務(wù)格局，聚力全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，助力全區(qū)加速打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

深挖戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，是提高現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵領(lǐng)域。從成立至今，發(fā)展集團(tuán)根據(jù)自身定位和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，始終堅(jiān)守“硬科技”本色，聚焦推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融合集群發(fā)展，助推產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈固鏈。其中，布局大致分為兩類：

一方面是新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，包括人工智能、大數(shù)據(jù)、先進(jìn)通訊、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等業(yè)態(tài)混合型產(chǎn)業(yè)。通過科技與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合，激發(fā)創(chuàng)新能力，不斷催生新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式。京廣協(xié)同創(chuàng)新中心作為由發(fā)展集團(tuán)著力招商新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的園區(qū)載體，已入駐艾佛光通科技有限公司、合芯科技有限公司、廣州信維電子科技股份有限公司等高新企業(yè)。

另一方面是先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)，主要為高端裝備制造、新材料、新能源汽車、生物醫(yī)藥、新能源、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。在新能源汽車領(lǐng)域，阿爾特汽車技術(shù)股份有限公司現(xiàn)已落戶在百達(dá)豐項(xiàng)目；在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，已成功吸引廣州百吉生物制藥有限公司、華南理工大學(xué)新型生物材料與高端醫(yī)療器械廣東研究院、信沃醫(yī)美（廣東）生物技術(shù)有限公司等企業(yè)及機(jī)構(gòu)的順利入駐；在新能源材料領(lǐng)域，已引進(jìn)深耕傳統(tǒng)能源工業(yè)、新能源、碳中和領(lǐng)域的廣東元能星泰孿生科技創(chuàng)新有限公司等。

發(fā)展集團(tuán)始終堅(jiān)持科創(chuàng)引領(lǐng)，扛牢戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚重任，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動(dòng)融合化集群化發(fā)展，加快打造高質(zhì)量發(fā)展助推新引擎。

發(fā)力數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，賦能園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)

今年的兩會(huì)建議、提案中，“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”詞匯高頻出現(xiàn)。政府工作報(bào)告中提出，“十四五”時(shí)期，要加快數(shù)字化發(fā)展，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢(shì)，協(xié)同推進(jìn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，加快數(shù)字社會(huì)建設(shè)步伐，提高數(shù)字政府建設(shè)水平，營(yíng)造良好數(shù)字生態(tài)，建設(shè)數(shù)字中國(guó)。

數(shù)字經(jīng)濟(jì)包括數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字化治理和數(shù)據(jù)價(jià)值化四大部分，正在成為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。

近年來，隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)在培育經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能、推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、擴(kuò)大就業(yè)、改善民生等方面的作用越來越明顯，全國(guó)各地專業(yè)化數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相繼涌現(xiàn)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園更是成為未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向。

作為黃埔區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)展園區(qū)之一 ，發(fā)展集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的建科廣場(chǎng)項(xiàng)目立足于數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)，以促進(jìn)區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展為首要目標(biāo)，集數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)聚合、文化創(chuàng)新、企業(yè)孵化及配套服務(wù)為一體，力爭(zhēng)締造一個(gè)個(gè)性多樣，產(chǎn)業(yè)鏈豐富而富有活力的文化產(chǎn)業(yè)聚集地，推動(dòng)黃埔區(qū)“科技+數(shù)字+文化”應(yīng)用創(chuàng)新發(fā)展，力爭(zhēng)打造成為粵港澳大灣區(qū)的標(biāo)桿數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園。

優(yōu)化企業(yè)營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)籌園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理

營(yíng)商環(huán)境是企業(yè)生存發(fā)展的土壤，好的營(yíng)商環(huán)境就是生產(chǎn)力、競(jìng)爭(zhēng)力。因此，優(yōu)化園區(qū)營(yíng)商環(huán)境將成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)新一輪競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展的重要工作。發(fā)展集團(tuán)將充分發(fā)揮國(guó)企平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，對(duì)接完善扶持政策兌現(xiàn)落地，通過“數(shù)字化、品牌化、定制化”三大方針，為市場(chǎng)客群創(chuàng)造良好營(yíng)商環(huán)境。

數(shù)字化：打造智慧運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，建立在線管理系統(tǒng)，加快構(gòu)建數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化區(qū)運(yùn)營(yíng)管理體系。落實(shí)“智能賦能管理，技術(shù)強(qiáng)化服務(wù)”的管理理念，摸索上線定制研發(fā)的智慧物業(yè)管理平臺(tái)，多維度掌控運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，降低運(yùn)營(yíng)成本。通過線上服務(wù)高效提升運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平，提供多種形式的物業(yè)增值服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)全運(yùn)營(yíng)周期的規(guī)范化管理。目前智慧物業(yè)管理平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目已在知識(shí)城納米谷項(xiàng)目啟用并逐步優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)更加智能化管控管理物業(yè)費(fèi)用收支及信息獲取，并將在以后與智能化水電表、安防等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)管控管理。

品牌化：梳理園區(qū)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)培育品牌的好經(jīng)驗(yàn)好做法，培育示范企業(yè)。通過自主自創(chuàng)的方式，現(xiàn)已著力培育了Keywork奇沃聯(lián)合辦公、Keystone原石咖啡、Keylife奇寓青年國(guó)際社區(qū)、納米國(guó)際大酒店等品牌，并結(jié)合“品牌顧問+自營(yíng)”及合作經(jīng)營(yíng)的方式，將知名連鎖日料品牌“鳥劍居酒屋”、韓餐領(lǐng)軍品牌“新羅韓國(guó)料理”等一批高端精品服務(wù)業(yè)載體引入?yún)^(qū)內(nèi)，打造特色餐飲、商務(wù)社交、酒店公寓等服務(wù)業(yè)品牌矩陣，從而提升園區(qū)物業(yè)價(jià)值，進(jìn)一步煥新黃埔區(qū)高化品牌集群層級(jí)。

定制化：不斷深入推進(jìn)“一企一園一產(chǎn)業(yè)”戰(zhàn)略、大力發(fā)展“房東+股東+運(yùn)營(yíng)服務(wù)”模式的特色化園區(qū)，形成多點(diǎn)支撐的發(fā)展格局。為響應(yīng)廣州市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃，從“制造”到“智造”，發(fā)展集團(tuán)根據(jù)烯灣科城（廣州）新材料有限公司的生產(chǎn)需求，高標(biāo)準(zhǔn)“定制化”設(shè)計(jì)建造專業(yè)的碳納米管纖維材料生產(chǎn)場(chǎng)所，提高空間使用率，使生產(chǎn)效率最大化。未來，烯灣項(xiàng)目將打造為碳納米管生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)高地，優(yōu)化發(fā)展集團(tuán)在半導(dǎo)體上游原材料產(chǎn)業(yè)鏈布局，助力黃埔區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。