今年一季度末，廣州開發區、黃埔區以一份《關于打造 “三城一島” 產業增長極 加快發展新質生產力的若干舉措》重磅出擊，這份產業升級“作戰圖”不僅拋出“七大合伙人行動”的橄欖枝，更錨定投資首選地、創新策源地、產業集聚地等目標，掀起一場新質生產力發展的新浪潮！
作為與區域發展同頻共振的專業園區運營服務商，科學城集團鋪就產業升級快車道，精心推出“寶藏園區計劃”，全方位展現旗下“黃金區位+政策紅利+全能配套”的硬核園區——百萬平產城空間適配數字經濟新銳，全鏈配套托舉智造產業升級，總有一方天地能承載您的星辰大海。誠邀企業“園區合伙人”攜手，共筑灣區產業新高地！
一、科學城片區
京廣協同創新中心
【項目亮點】
1.黃埔首個帶產權證出售園區，紅本即買即到手，所見即所得，即駐即產。
2.高標準廠房及辦公產品，戶型方正，使用率高。
3.園區涵蓋酒店式公寓、智慧食堂、庫迪咖啡、高端健身房等豐富商業配套。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區瑞吉二街37號、39號、41號、43號、45號、47號、49號
業態：研發辦公
單元號：3號樓16層
面積：約1000㎡
層高：4.5m
承重：200KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：毛坯
科學城發展大廈
【項目亮點】
1.甲級辦公設計標準，玻璃幕墻外立面，采光通透，視野開闊。
2.緊鄰6號地鐵線香雪站，園區接駁巴士10分鐘/班。
3.園區配套豐富，包含園區餐廳、招商銀行、浦發銀行、便利店、品牌餐飲店、咖啡吧等。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區伴河路118-136號
業態：辦公
單元號：A塔20F
面積：1455.63m2（9+2格局）
層高：4.5m
承重：200KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：簡裝
科峻金融大廈
【項目亮點】
1.集辦公、公寓及商業于一體的高端綜合性總部大廈。
2.黃埔區府板塊中心板塊，出行交通縱橫通達。
3.坐擁科學城香雪商圈，繁華商業舉步即達。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區科學城開創大道1932號
業態：辦公
樓層：16層
樓層面積：282.970-1248.95㎡（可自由分割）
層高：4.5m
承重：300KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：簡裝
二、知識城片區
納米谷一期
【亮點信息】
1.黃埔區專精特新園區，可分割轉讓帶產權物業，一層一證輕松抵押融資。
2.園區配套齊全：Keylife公寓、納米國際大酒店、員工智慧餐廳、原石咖啡、麥當勞等特色餐飲。
3.高標準廠房及辦公產品，戶型方正，使用率高。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區龍湖街道科信產業園
業態：廠房
單元號：6A棟2層
面積：2698.10㎡
層高：6m
承重：500KG/㎡
裝修狀態（毛坯/簡裝/拎包入駐）：毛坯
納米谷二期
【亮點信息】
1.緊鄰創新大道、廣河高速等主要道路，周邊交通便利。
2.多元設施配套：人才公寓、希爾頓歡朋酒店（籌建中）、特色餐飲、網球場、羽毛球場、籃球館、室內恒溫泳池等。
3.空間靈動可自由劃分，實用率高。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區龍湖街道科納產業園
業態：廠房
單元號：7棟4層
面積：3589.80㎡
層高：4.5m
承重：500KG/㎡
裝修狀態（毛坯/簡裝/拎包入駐）：毛坯
知識城醫療城
【亮點信息】
1.黃埔區內稀缺的醫療衛生用地。
2.周邊匯集眾多國內大型企業和現代化產業園區。
3.建筑內部可按實際需求靈活布置、設計、施工，使用率高。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區知識城信息西路以北，創新大道以西，信息一路以南
業態：醫療衛生
單元號：1棟B座
面積：25712.17㎡
層高：1F：5.5m
2-3F：4.8m
4F：5.5m
5-12F：4m
承重：1-4F：300KG/㎡
5-12F：200KG/㎡
裝修狀態（毛坯/簡裝/拎包入駐）：毛坯
三、海絲城片區
建設大廈
【亮點信息】
1.緊鄰開發大道，步行5分鐘可達地鐵5號線夏港站，可暢達天河、科學城、新塘等重要產業樞紐。
2.10分鐘車程可達萬科商城里、佳紛廣場、亞朵酒店等商務配套，生活便利。
3.內部墻面、天花已進行翻修提升，加裝電梯。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區開發大道342、348號
業態：辦公
單元號：南附樓2-5層
面積：約1900㎡
層高：3.5m
承重：200KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：簡裝
載誠科技研發生產基地
【亮點信息】
1.項目東側臨近廣深沿江高速，西側近黃埔大橋，距5號線保盈大道地鐵站約500米，公共交通便利。
2.高標準帶裝修無塵車間，拎包入駐，節約時間和成本。
3.寬柱距，可便于生產線的布置，吊裝平臺便于大設備安裝。
【重點單元數據】
地址：廣州市黃埔區保盈北路以南、保盈西路以東
業態：廠房
單元號：一期2層
面積：約5300㎡
層高：6.5m
承重：1200KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：拎包入駐
四、其他區域
珠光金融城
【亮點信息】
1.坐落于廣州第二CBD國際金融城，項目出門即為5號地鐵線三溪站，約20分鐘直達珠江新城。
2.超甲級標準商務封面，智能辦公總部，智能化系統全覆蓋，賦能企業高效辦公。
3.坐擁天河美林M·LIVE天地、保利魚珠時光等醇熟流量商圈。
【重點單元數據】
地址：廣州市天河區黃埔大道東742號
業態：辦公
單元號：4號樓8層
面積：約1054㎡
層高：4.5m
承重：250KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：毛坯
和誠園區
【項目亮點】
1.坐落于科技頭部聚集地——天河智慧城產業集群，交通多主干道環繞，瞬達繁華樞紐。
2.寫字樓空間靈活分隔，滿足多元化需求。
3.醇熟商圈環伺，全維商務生態圈。
【重點單元數據】
地址：廣州市天河區天慧路16號
業態：辦公
樓層：獨棟樓宇
面積：約20433.77㎡（整棟）；約2800㎡（標準層）
層高：首層5.2m；標準層2-6層4m
承重：500KG/㎡
裝修狀態(毛坯/簡裝/拎包入駐)：簡裝
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